ROQUEFORT-LES-PINS - MAISON - T5 200M² - PISCINE - 5XPARKINGS - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1965, située à Roquefort-les-Pins, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-est et déploie ses 200 m² habitables sur 2 niveaux, posés sur un vaste terrain de 1 960 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au potentiel constitue une possibilité peu courant pour qui souhaite façonner une maison à son image. La maison s'organise autour de 5 pièces principales réparties sur 2 étages, avec une configuration souple. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée conviviale menant vers un séjour lumineux, orienté plein sud, ainsi qu'une seconde pièce de vie tout aussi agréable. Deux cuisines indépendantes offrent une grande flexibilité d'usage, notamment grâce à la présence d'un studio autonome, adapté pour accueillir des proches ou envisager une occupation distincte. Les 3 salles de bain assurent un confort quotidien appréciable pour l'ensemble des occupants. Une buanderie fonctionnelle et un cellier complètent les espaces de rangement intérieurs. Le jardin arboré et la piscine font de l'extérieur un atout de ce bien. Les 5 places de stationnement représentent un avantage pratique considérable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois, d'une climatisation, d'une VMC, de la fibre optique et d'un stockage dédié. À proximité, on trouve une école, un accès bus et un accès rapide à l'autoroute de Villeneuve, pour des déplacements facilités au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léandre Bellesoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 104237508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.