MAISON NEO BRETONNE - T5 DE 134 M² - GRAND TERRAIN - VIE DE PLAIN-PIED Une maison soigneusement entretenue, entourée de verdure et offrant de beaux volumes, avec encore de belles possibilités d'évolution. À 5 minutes du centre de Rosporden, cette maison traditionnelle de 134 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 998 m², entourée d'une végétation généreuse. Implantée au cœur du terrain, elle bénéficie d'une vraie sensation d'intimité, sans voisin direct ni vis-à-vis. À l'arrière, les champs offrent un environnement ouvert et permettent de profiter facilement de promenades dans la campagne. Grâce à sa double exposition Nord/Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1975, elle a toujours été très bien entretenue et a bénéficié de plusieurs travaux récents : - Fosse septique remplacée à neuf en 2017, avec contrôle conforme - Isolation thermique par l'extérieur réalisée sur les pignons Nord et Ouest - Velux remplacés en double vitrage - Ardoises naturelles - Volets roulants, dont certains équipés d'un capteur de luminosité Le rez-de-chaussée est particulièrement agréable à vivre et permet une véritable vie de plain-pied. Il accueille un beau séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une suite parentale avec une grande salle de bains comprenant douche et baignoire. Un WC indépendant et un cellier donnant accès au garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant également servir de petite chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse à l'avant permet de profiter du jardin aux beaux jours, tandis que l'arrière de la propriété s'ouvre sur les champs et la campagne environnante. Elle conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et une maison prête à vivre, sans avoir à se lancer dans d'importants travaux. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Venez découvrir ses volumes, son jardin et son environnement par vous-même. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyzée Kherchache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 853708410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.