SCAËR - MAISON - 119M² Bien situé à Scaër, cette maison de caractère datant de 1948 déploie 119 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 166 m². Proposée à la vente avec des travaux à prévoir, elle offre un vrai potentiel de personnalisation pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, adaptée pour les repas en famille. L'étage distribue 4 chambres aux volumes fonctionnels, complétées par un dressing qui apporte une solution de rangement appréciable. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement le volume habitable, L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, un atout technique non négligeable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Leroi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979134160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.