Perchée sur les hauteurs de Saint Beauzély, à 15 minutes de Millau, et à 10 minutes de l’accès A75 (Montpellier / Clermont -Ferrand) Maison neuve en cours d'achèvement de 146 m², construite sur un terrain de 1744 m² avec vue dégagée sur le village et sur les alentours comprenant une terrasse de 45 m² avec piscine. La maison se compose : D’une pièce à vivre (Salon/Salle à manger/Cuisine) de 49 m² avec accès sur la terrasse, un cellier /buanderie de 9 m², un coin nuit comprenant 3 chambres avec placard de 12 à 14 m², une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. Au niveau supérieur une suite parente de 22 m² avec salle d’eau/ WC de 6 m² et dressing de 5 m². - Chauffage (pompe à chaleur air pulsé) - Double vitrage fenêtre aluminium - Volet électrique - Excellente isolation - Climatisation - Ballon d'eau chaude thermodynamique Travaux d’achèvement à prévoir (Terrasse, piscine, crépis, gouttière etc…) A VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.