Maison familiale 3 chambres avec jardin, garage et sous-sol – Quartier Aviateurs – Saint-Étienne-du-Rouvray Maison individuelle de plus de 100 m² habitables, sans travaux, idéale pour primo-accédants ou jeune famille. Située dans un quartier calme et recherché, à 5 min à pied du métro, proche écoles et commerces. Elle offre 3 chambres avec rangements, un séjour traversant lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis, un garage, un sous-sol complet (atelier, buanderie, rangements, point d'eau) et une place de stationnement privative. Volets roulants électriques, moustiquaires, alarme. Accès rapide à Rouen et à l’A13. Maison clé en main, parfaite pour une jeune famille ou un premier achat. À visiter rapidement. Un excellent rapport qualité / localisation pour le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite – ce bien a déjà suscité de l’intérêt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.