COUP DE CŒUR À SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY – HAMEAU d'auxonnettes! BELLE MAISON FAMILIALE DE 130 m² AVEC SOUS-SOL TOTAL ET TERRAIN DE 965 m² ! Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison de 130 m² habitables, lumineuse et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : * Une entrée * Cuisine indépendante aménagée et équipée * Grand séjour lumineux avec cheminée * Une chambre * Climatisation réversible * WC indépendant. - À L’ÉTAGE : * Deux grandes chambres * Un dressing * Une salle de bains avec baignoire, douche et WC LES PLUS DE LA MAISON : * Sous-sol total avec accès direct depuis la maison * Pompe à chaleur thermodynamique * Double vitrage * Fibre installée * borne pour voiture électrique. * Aucun travaux à prévoir * DPE : C UN EXTÉRIEUR AUX NOMBREUX ATOUTS : Sur un terrain de 965 m², vous profiterez de : * Deux garages supplémentaires * Dépendances au fond du jardin * Appentis sur le côté de la maison * Accès aux combles * Piscine en bois chauffée de 5 x 3 m pour profiter pleinement des beaux jours ! 🔐 CONFORT ET SÉCURITÉ : * Portail motorisé * Interphone * Digicode Taxe foncière : 2 516 € Une maison très lumineuse, bien entretenue, sans travaux à prévoir, qui offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir votre famille et réaliser vos projets. UNE VISITE S’IMPOSE ! Visites possibles 7 JOURS SUR 7, sur rendez-vous. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison et vous laisser séduire par ses nombreux atouts ! 📩 Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.