Au cœur du village de Saint Fuscien, hors de tout lotissement et très au calme - Exposé plein sud, sur un terrain verdoyant de 3400m² (dont 1500m² constructibles peuvent être très facilement revendus (300000€ à récupérer), pavillon individuel de 230² habitables sur sous sol complet - Grand séjour de 85 m² - 3 chambres + 1 suite parentale (soit 4 chambres)- 2 salles de bain - Laverie - Chauffage par pompe à chaleur neuve et poêle à granulés (qui amènent à une classification B)- Huisseries aluminium et volets roulants - Portail et garage électriques - Jacuzzi sur terrasse plein sud - Véranda avec chauffage au sol - Un bijou "en manque d'amour", à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Borel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 480184605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.