Charmante longère en pierre avec grand terrain à Saint Germain en Coglès Vous rêvez d'une maison pleine de charme et d'authenticité ? Cette longère en pierre de 44m de long située à Saint Germain en Coglès est une merveille à découvrir ! Avec une surface habitable de 83m² et un vaste terrain de 3140m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique. La maison d'habitation est composée d'un séjour avec sa cheminée insert bois, une cuisine séparée, salle d'eau et wc au RDC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre. A l'étage: 2 autres chambres de belle taille.La terrasse, plein SUD, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec des cabanons pour animaux existants. De même, de nombreux bâtiments ( grange, remise, grenier, anciens bâtiments de ferme..) permettent une belle extension de la maison ou encore la création de logements supplémentaires. A noter: la propriété est située non loin du bourg, dans un hameau au calme et le terrain de plus de 3000m2 est constructible.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.