Quartier Creméterie à Saint Herlain, à deux rue de Nantes - Maison - T5 95M² - Sous Sol 70m2 - terrain 600m2 - LUMINEUX A propos de la maison : Maison de 95m2 habitables chauffés et son sous sol de 70m2 aménageable. La maison bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. au 1er étage : - une entrée - des wc séparés - une cuisine de 10m2 - une salle d'eau de 4m2 avec une douche massante - une chambre de 10m2 - un salon séjour très lumineux de 32m2 connecté au jardin via un escalier extérieur au 2e étage : - deux grandes chambre de 11,5m2 carrez chacune - une petite salle d'eau - un espace de grenier aménageable, en vrai salle de bain par exemple. au niveau zéro : 70m2 de garage où se trouve le systeme de chauffage au fioul , un point d'eau , des wc Les extérieurs : - La parcelle fait légèrement moins de 600m2. - Le jardin arrière d'environ 400 m2 - Présence de cuves à eau Tableau électrique refait Travaux à prévoir. Liste sur demande Services privées de proximité : tabac presse, pharmacie, boucher, supermarché, marché le mercredi, poney club, centre commercial Atlantis Services publics de proximité : crèche, école du Soleil Levant, collège Ernest Renan, jeux pour enfants, vallée de la Chézine, Centre Socioculturel Soleil Levant Transport : tram 1, arret Neruda / chronobus et bus 59 , 23, C3, C20, NO Vidéo sur demande. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.