COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES A 10 minutes de Saint-Affrique, sur l'axe Millau, à Saint-Jean-d'Alcapiès. Venez découvrir cette maison de plain pied comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux de 26 m², une cuisine ouverte aménagée équipée de 19 m², une arrière-cuisine de 6 m², 4 chambres de 11 m² environ avec placard intégrés, une salle de bain de 7 m² avec un wc et un wc indépendant. Elle dispose, également, de combles aménagés en chambre supplémentaire de 15 m² et d'un garage de 25 m² avec une mezzanine. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 25 m² environ pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à bois, chauffe-eau solaire, fibre optique, toiture neuve, double vitrage, murs et toit isolés, moustiquaires, raccordement au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 2 000 m² avec une dépendance de 18 m², un carport de 30 m² pouvant accueillir 2 voitures, un abri de jardin de 16 m², un potager et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Située dans un endroit très calme et agréable, avec une vue imprenable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.