* EXCLUSIVITE * Saint Lambert la Potherie - Maison contemporaine de 2015 Venez découvrir cette jolie maison récente, alliant modernité et convivialité, idéalement située dans un environnement paisible. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que de deux salles d’eau et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin paysagé sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, agrémenté d’une terrasse d’environ 22 m² et d’un cabanon. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter le bien. Toutes les commodités sont à moins de 10 minutes à pied de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.