À vendre à Saint-Magne-de-Castillon, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 145 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 458 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante de 14 m², séjour lumineux de 29 m², salle d’eau rénovée, WC et 2 chambres de 14 m². À l’étage : une grande mezzanine de 17 m², 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau. La maison dispose également d’un garage, d’une cave/sous-sol et de nombreux espaces de rangement, offrant un beau potentiel d’aménagement : bureau, salle de jeux, atelier ou espace loisirs. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin verdoyant de 1 458 m², idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Les + : fibre optique, climatisation, chauffage individuel, garage, sous-sol, rangements et proximité des commerces. Une maison à vendre à Saint-Magne-de-Castillon à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.