Maison en pierre rénovée – 5 pièces. Environnement calme et privilégié, proche toutes commodités. Niveau 0: Salle à manger et Salon lumineux, Cuisine indépendante, 1 Chambres , Salle de bain + douche italienne, Cellier, dégagement. Niveau 1: 2 Chambres, cabinet de toilette, 2 Greniers dont 1 aménagé pour stockage Confort : - Climatisation réversible - Chauffage au gaz de ville - Grenier mansardé aménagé (hauteur max. 1,30 m) - Tout-à-l’égout - Fibre optique En extérieur : - Parc arboré et entièrement clos (arbres fruitiers et d’ornement) - Portail électrique - Puits motorisé - Abri de jardin et poulailler - Carport cloisonné et parking - 2 terrasses Idéalement située, cette propriété allie charme et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités, écoles et gare SNCF (10 min). Elle saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable et de qualité. Taxe foncière : 700 € Disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, je reste à votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.