Maison 5 pièces / Saint-Maur-des-Fossés – Quartier des Mûriers / Proximité La Varenne-Saint-Hilaire Située dans le quartier recherché des Mûriers, à proximité de La Varenne-Saint-Hilaire, découvrez cette maison familiale de 140 m² offrant un cadre de vie calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur une parcelle de 270 m² avec jardin, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Elle propose notamment un agréable séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que quatre chambres permettant à chacun de profiter de son espace. Un véritable atout : une maison saine et des travaux importants déjà réalisés ! La propriété bénéficie de plusieurs améliorations appréciables : Toiture refaite Installation électrique refaite Chaudière gaz remplacée en juillet 2024 Aucun problème d’humidité signalé Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire Trois places de stationnement : deux dans le garage et une dans la cour intérieure Quelques travaux de rafraîchissement décoratif permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs envies. Un emplacement privilégié pour une vie de famille ! Profitez d’un environnement résidentiel agréable, avec les commerces à proximité immédiate, les écoles maternelles, primaires et collèges accessibles à pied, ainsi que le RER A – La Varenne à proximité. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement recherché et de travaux techniques déjà réalisés, à découvrir sans tarder ! Certaines images présentées ont été à l'aide d'outils d'intelligence artificielle. Ces visuels ont pour objectif d'aider à la projection et à l'aménagement possible du bien, sans valeur contratuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.