SAINT-SELVE CENTRE - MAISON CONTEMPORAINE - Type 5 - 128 m² - Garage; Annexe en bois (18 m²). Construction de 2012 dessinée par un architecte, propose des équipements de qualité et un confort optimal. Implantée sur un terrain de 1 157 m², elle offre 128 m² habitables pensés avec soin, dans un excellent état général. POINTS FORTS: Hall d'entrée avec placards intégrés Pièce de vie de 43 m² dotée d'un plafond cathédrale, exposition plein sud, terrasse de 39 m² avec store. Cuisine moderne entièrement équipée avec sa terrasse de 18 m2 couverte d'une pergola Cellier/buanderie Suite parentale et 3 chambres 2 WC, 1 SDB, 1 SDE LES +: DPE A , très faible consommation Pompe à chaleur AIR/EAU récente, chauffage par le sol Pompe à chaleur AIR/AIR climatisation réversible Production photovoltaïque Grande cheminée insert moderne Adoucisseur d'eau Fibre optique Alarme Interphone Portail coulissant motorisé Arrêt de bus à 150 mètres, supermarché et bureau de poste à 450 mètres, boulangerie à 500 mètres, école maternelle à 550 mètres et collège à 770 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.