SAINT-SELVE : Maison individuelle de 91 m² - Tout à pied Située au cœur de Saint-Selve, cette maison de 2015 propose un cadre de vie idéal alliant calme et proximité. Écoles, collège et commerces sont accessibles à pied, avec un accès rapide à l'autoroute A62. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard et WC indépendant. Séjour lumineux et salon cocooning. Cuisine meublée et équipée avec accès direct sur une terrasse carrelée de 30 m². Cellier / buanderie attenant. Étage : 3 chambres : deux avec placard et une avec dressing. Salle d’eau avec douche et WC. Extérieurs : Parcelle de 402 m². Piscine hors-sol semi-enterrée. Cabanon de jardin de 10 m². Place de parking Les atouts : Maison récente, parfaitement entretenue, emplacement stratégique proche de Bordeaux. N'attendez plus et prenez contact pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.