MAISON A RENOVER - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Saint-Vaury cette maison semi- enterré de 1989 sur un terrain de 1 000 m² environ. D'une surface habitable de 95 m², elle se compose d'une entrée desservant l'ensemble du rez-de-jardin : un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte pour 29m², et également 3 chambres de 10 m² environ chacune, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vie possible de plain-pied. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur également, abrite une pièce supplémentaire pouvant être une chambre, une cave, et un grand garage. À l'extérieur, une petite terrasse profite de l'exposition sud-ouest pour des moments en plein air. Informations complémentaires : - Radiateurs électriques et un insert à bois. - Double vitrage bois / volets bois - Fosse septique non conforme - Taxe foncière : 941 € Des travaux de rénovation / rafraichissement sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser ce bien selon ses goûts et lui redonner tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.