SAINT-WAAST – MAISON RÉNOVÉE – 85 m² – 3 CHAMBRES POSSIBLES – TERRASSE ET JARDIN Une maison pleine de charme, rénovée et prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Vous recherchez votre premier cocon ou une maison agréable pour accueillir votre petite famille ? Cette charmante maison de village datant de 1890, entièrement rénovée, pourrait bien vous séduire ! Avec ses 85 m² habitables répartis sur deux niveaux, sa belle luminosité et son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie accueillant où il fait bon se retrouver. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une chambre principale de 12 m², ainsi qu'un bureau pouvant facilement accueillir une chambre d'enfant selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un cellier complètent les espaces intérieurs pour davantage de praticité au quotidien. Un extérieur qui fait toute la différence ! Implantée sur une parcelle de 1 726 m², la propriété dispose d'une terrasse de 37 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou partager des moments de détente. Vous bénéficierez également d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une dépendance de 28 m², idéale pour le stockage, un atelier ou vos projets personnels. Les équipements et informations pratiques : - Maison entièrement rénovée - Chauffage électrique individuel par radiateurs - Fibre optique - VMC - Assainissement individuel par fosse septique - Arrêt de bus à environ 800 m - Écoles à environ 2,4 km - Accès autoroutier à environ 1,1 km Une belle opportunité pour démarrer un nouveau chapitre ! Avec son charme, sa rénovation, sa pièce de vie lumineuse et ses espaces extérieurs généreux, cette maison réunit de nombreux atouts pour un premier achat ou un projet de vie à taille humaine. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.