Opportunité à saisir à Saint Yvi commune à taille humaine proche de Quimper et du littoral La Foret Fouesnant Concarneau Cette maison Néo bretonne en petit lotissement des années 80 sur un terrain quasi plat de 835 M2 ne peut que vous séduire par ses atouts certains, vous n'avez plus qu'à poser vos valises Elle se décompose : - RDC : . Une pièce de vie salon Séjour lumineuse disposant d'une cheminée avec insert bois flamme verte. - Une salle d'eau avec cabine de douche - Une cuisine neuve tout équipée ouverte sur la pièce de vie et avec un accès terrasse. - Un WC indépendant - ETAGE : Un couloir dessert trois chambres , une quatrième pièce à ce jour dressing pourrait aussi devenir une nouvelle chambre ou un bureau , une salle de bain avec cabine de douche. Des espaces placards multiples ont été réalisés sur mesure . Nous sommes sur un sous sol partiel sous garage lequel comprend un atelier pour votre bricolage ainsi qu'une cave à vin. Assainissement au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, . La belle performance énergétique de cette habitation est aussi assurée par des menuiseries performantes de 2018 dont en alu/chêne ainsi que des combles isolés très récemment par insufflation. Porte de garage et store banne extérieur sont aussi motorisés. En extérieur, vous pourrez profiter surtout en arrière d'un beau parc paysager avec fruitiers ainsi que des dépendances de stockage . Nous sommes à Saint Yvi Centre bourg , commune disposant des commerces essentiels, de deux écoles ,et des moyens de transport collectifs immédiats pour les écoles à tous les niveaux, Au demeurant aussi un tissu associatif bien actif Beaucoup d'atouts et de prestation pour cette belle demeure qui vont vous permettre de vous projeter. .Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays Concarnois , Quimpérois et Fouesnantais pour maisons, appartements, terrain, commerces et fonds, exploitations et terrains agricoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Quemere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.