La BOUGRIÈRE - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES – 154 m² (environ 170m2 au sol) – GARAGE - JARDIN CLOS Située en impasse, cette maison de 1997 offre un cadre de vie ultra-pratique proche du bourg. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux lignes de bus arrêt Bougrière et aux axes de communication, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m2 composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée & équipée et d'une véranda donnant sur le jardin. Une partie nuit en plain-pied est composée de deux chambres (ou un espace bureau), une salle d'eau , des wc séparés. L'étage propose une mezzanine avec rangements, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. Une buanderie, un vaste garage de plus de 50m2, une cave de 15 m², un jardin clos avec cuisine d'été et 2 terrasses complètent ce bien. SES ATOUTS : PROXIMITÉ DES TRANSPORTS - MAISON ENTRETENUE ET FONCTIONNELLE - PAS DE TRAVAUX - VOLUMES Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.