Charmante Maison à Sainte-Marie-de-Cuines sur terrain clos et arboré . Cette splendide maison nichée au cœur de Sainte-Marie-de-Cuines, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2006, cette propriété impeccable sur 2 étages présente une superficie généreuse de plus de 90m² sur un terrain de 710m²environ. Description des Pièces - 3 Chambres - Possibilité de bureau idéal pour le télétravail - Salle de bain - Cuisine équipée a rafraichir - Séjour - WC indépendant Avantages - Buanderie pratique - Garage 2 véhicules + Carport pour abriter vos véhicules en toute sécurité - Sous-sol pour du rangement supplémentaire - Caves -Terrain pour profiter des belles journées en famille avec abris de jardin pour ranger et stocker le matériel . - Emplacement de parking pour faciliter vos déplacements - Portail automatique - Les combles aménagés vous laisserons le choix de sa destination (chambres supplémentaire salle de jeux bureau ou autre) -Points Forts - Un quartier calme et familial - Proximité des commerces à seulement 2 minutes - À 30 minutes de la frontière italienne et d'une station de ski - Gare accessible à 2 minutes pour faciliter les déplacements -Equipements - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Chauffage par le sol et insert cheminée pour un doux confort - Alimentation électrique et bois pour plus d'économies Cette maison, en excellent état, ne nécessite très peux de travaux et est prête à accueillir votre famille. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités . Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.