SANTA LUCIA DI MORIANI ++ À 5 MINUTES DE LA MER ++ TERRAIN ARBORÉ ++ SECTEUR PRISÉ ++ Travaux à prévoir, remise au goût du jour, rafraîchissements, reprises à certains endroits. Maison mitoyenne d'un seul côté de 5 pièces sur deux niveaux exposée Est-Ouest. Terrain ( piscinable et constructible 80 m2 au sol ) de 781 m2 environ. Niveau RDC : Cette jolie maison vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée qui vous donnera accès à un grand salon séjour avec une cuisine équipée. Vous trouverez également , une spacieuse suite parentale avec douche à l'italienne et un meuble avec double vasque, le tout donnant à un accès direct au jardin, également sur ce niveau vous disposerez d'un wc individuel. Premier étage : - Deux belles chambres dont une disposant d'une terrasse de 9 m2 environ. - Une salle d'eau avec wc. Extérieur : Un grand terrain arboré de 781 m2 environ avec un abri jardin de 12 m2 environ disposant d'une arrivée d'eau et électricité. Côté confort : - VMC double flux. - Climatisations réversibles. - Ballon d'eau chaude de 150 litres. - Fin 2022 : toiture de l'extension refaite avec isolation des combles. - Fibre internet. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Taxe foncière 720 €. Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par SMS ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.