Idéal pour investisseur ou profession libérale. Maison avec travaux importants (plusieurs devis sont disponibles) comprenant de plain-pied entrée, bureau, buanderie, atelier, double garage. A l'étage, pièce de vie avec cheminée et balcon, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres. Sur un terrain arboré de 1591 m². Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, la taxe foncière est de 1305 €. Les avantages : gros potentiel à révéler, calme, bel environnement boisé et d'autres points à découvrir. A noter : un terrain à bâtir de plus de 1000 m² contigu à la maison peut-être disponible pour bénéficier d'une parcelle totale de plus de 2700 m². Envie de visiter ? Contactez-moi et on en parle (selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp, 24/7 Visite virtuelle disponible Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.