RARE!! Plain-pied sur sous-sol impeccablement entretenu Située à Sarreguemines Folpersviller, dans une rue résidentielle au calme et à proximité de l'école, cette maison des années 70, entièrement rénovée et entretenue avec soin saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère paisible. Dès l'entrée vous découvrirez un hall accueillant desservant: - 3 chambres confortables - un bureau pouvant constituer une 4eme chambre - une cuisine équipée - un séjour lumineux avec balcon - une salle de bains avec baignoire et douche - un wc indépendant Le sous sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels: double garage en enfilade, buanderie, atelier, espaces de rangement ainsi qu'une pièce donnant accès à une charmante serre ouvrant sur un jardin plat, clos et arboré, véritable invitation à la détente. Coté technique: Chaudière gaz Vaillant (2023) Poele à pellets (2016) Climatisation réversible Mitsubishi neuve Panneaux photovoltaiques (2023) Clotûres et portal électrique (2023) Volets motorisés Porte de garage motorisée Wallbox (2023) Isolation extérieure + combles (2016) Robot tondeuse Aspirateur centralisé Alarme et interphone DPE: C Mon avis: Lumineuse, impeccable, pleine de charme: le coup de coeur est à portée de visite. Appelez moi vite avant qu'il ne soit trop tard! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.