Dans un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée et imprenable, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, avec plus de 200 m² habitables à aménager. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 081 m², agrémenté d’un verger et d’un puits, ce bien séduira les amoureux de nature et de projets ambitieux. Composition : Corps de bâtiment de 64 m² au sol + 64 m² en mezzanine, grange attenante de 95 m² au sol avec une hauteur de 8 mètres, offrant des volumes exceptionnels. Deux grandes caves et une ancienne maison d’habitation en état de ruine, offrant un potentiel supplémentaire (reconstruction possible selon projet) Murs et couverture en très bon état Compteur Linky déjà installé Raccordements à prévoir : électricité, tout-à-l’égout en bordure de route, fibre disponible Fort potentiel – Bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.