SEILH - MAISON - T5 140M² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Seilh, cette maison plain-pied de 2000 offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 140 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien présente un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour lumineux, constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur les espaces extérieurs. La cuisine, séparée, complète la pièce de vie. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC, 1 suite parentale offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le bien dispose d'une terrasse et d'une piscine, faisant de ce terrain de 1 500 m² un espace de détente en plein air. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de rangements intégrés. Un extension à aménager permet d’envisager de concevoir un studio pour faire de la location en Airbnb, de faire un local professionnel…. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.