RARE A LA VENTE : MAISON DE CHARME AVEC SOUS-SOL TOTAL, AU CALME DU GRAND VAL, NON LOIN DES ECOLES PRIMAIRES, DU PARC DU MORBRAS, DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER SUCY-BONNEUIL. Dans le quartier calme et verdoyant du Grand Val, venez découvrir cette maison pleine de charme, avec soubassement meulière, de 110 m2 habitables (et 148 m2 utiles), édifiée sur une parcelle de 360 m2. En rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une entrée avec placard, un salon cosy, une salle à manger donnant sur un balcon et une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un wc. Le premier étage se compose de trois chambres agréables, dont une actuellement utilisée en bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le sous-sol total est quant à lui partagé en garage, salle d'eau avec wc / buanderie, chaufferie / espace de stockage et pièce multi-usages (bureau, pièce de jeux, home cinema, chambre d'amis...). La cour avant permet d'accueillir un à deux véhicules, la terrasse et le jardin à l'arrière vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. SES PLUS : QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE, BON SCORE ENERGETIQUE (CHAUFFAGE GAZ, CHAUDIERE RECENTE), MAISON LUMINEUSE, AUX GOUTS DU JOUR ET TRES BIEN ENTRETENUE, SOUS-SOL TOTAL, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, ECOLES PRIMAIRES, PARC, CENTRE VILLE ET RER ACCESSIBLES A PIED... VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.