SUCY-EN-BRIE – AUTHENTIQUE CHAUMIÈRE – 175 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE – VÉRANDA – GARAGE – TERRAIN 1 000 M² Certaines maisons ont une âme. Cette authentique chaumière en fait partie. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'architecture traditionnelle se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, on est séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Développant 175,58 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir une vie de famille aussi agréable que fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 48 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu'une spacieuse chambre parentale de plus de 23 m², complétée par une salle de bains et des WC sur le même niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place avec deux chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants et un agréable balcon accessible depuis l'une des chambres, idéal pour profiter d'un moment de calme. Véritable prolongement de la maison, la véranda d'environ 30 m² constitue un espace de vie particulièrement agréable. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle devient naturellement une véritable pièce de vie supplémentaire. Côté prestations, plusieurs pompes à chaleur assurent le chauffage et la climatisation de l'ensemble de la maison pour un confort optimal en toute saison. La maison bénéficie également d'un garage, d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement et d'un classement énergétique C, un véritable atout pour une maison de cette superficie. Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une maison familiale où l'on se projette immédiatement. Rare sur le secteur, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant charme, confort et qualité de vie. Le charme d'une maison ne se mesure pas uniquement en photos. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'atmosphère. Je serai heureux de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent CAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 488063561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.