Maison de village trois faces 171m² environ avec garage, 3 chambres et belles prestations ! Située dans un village agréable, cette maison de village offre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25m² avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et aérée. Une pièce technique de 13m² comprenant le compteur et une buanderie attenante donne accès directement au garage spacieux de près de 54 m² avec un wc, parfait pour stationner, bricoler ou stocker. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres confortables entre 11 et 13m², un WC indépendant et une salle d’eau moderne de plus 8m² environ équipée d’une douche à l’italienne. Pour finir, au dernier étage, un vaste espace de 68 m² vous attend. Électricité et plomberie sont déjà installées, une salle d’eau est en place de 5m², les menuiseries également, le parquet au sol apporte chaleur et confort. Plusieurs fenêtres assurent une belle luminosité, et la hauteur sous plafond avec charpente apparente donne un vrai cachet. Il est tout à fait possible d’y créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux… à vous d’imaginer comment aménager cet espace ! L’ensemble a été rénové avec soin : double vitrage sur toutes les ouvertures, électricité et plomberie refaites à neuf, belles prestations générales. Aucun travaux à prévoir ! Idéale pour une famille !!! Andrea RACHENEUR, votre conseillère en immobilier à Tautavel et ses alentours – plus de 200 projets réalisés avec succès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.