MAISON DE VILLE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – STUDIO INDÉPENDANT Découvrez cette maison de ville offrant un cadre de vie agréable, un jardin intimiste et de belles possibilités d'aménagement. Développant 88 m² habitables sur deux niveaux, cette maison de 5 pièces dont les espaces pourront être modernisés selon vos envies est implantée sur une parcelle au calme de 237 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 23 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 11 m². L'espace nuit comprend trois chambres et une salles d'eau. Un véritable atout supplémentaire : un studio extérieur indépendant, qui ouvre différentes possibilités d'utilisation, notamment pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou disposer d'un espace personnel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin et d'une grande terrasse, parfaits pour les moments de détente et les repas aux beaux jours. Un garage de 15 m² ainsi qu'un espace en sous-sol complètent les prestations de cette maison. Chauffage individuel au gaz naturel, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison au charme authentique, à découvrir pour son potentiel, ses espaces complémentaires et son agréable extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.