VALENTON - MAISON - T5 87M² - DOUBLE SEJOUR - TROIS CHAMBRES - LUMINEUX - PLAIN-PIED A 10 min en voiture de la gare de Villeneuve Saint-Georges (RER D qui rejoint Paris-Gare-de-Lyon en 15 min), à 10 min à pied du téléphérique rejoignant le ligne 8 du métro à Créteil, à 10 min à pied des écoles et collège, et 5 min à pied du centre-ville, découvrez à Valenton cette maison construite en 2022, d'une performance énergétique exceptionnelle en A, qui conjugue modernité, confort et sécurité dans un cadre plain-pied pensé pour faciliter le quotidien. Elle offre une surface habitable de 87 m² soigneusement agencée sur un terrain de 315 m², avec une exposition qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 5 pièces, la maison propose un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à ses multiples expositions, constitue le cœur de vie de la maison. La cuisine, bien dimensionnée, intégrée au même espace est parfaitement aménagée et équipée. A l'étage, les chambres, confortables et lumineuses, bénéficient d'une belle clarté naturelle. Des rangements intégrés complètent l'ensemble, optimisant chaque espace disponible. Le bien a été conçu avec d'excellents équipements énergétiques : chauffage individuel par pompe à chaleur électrique pour une gestion économique et écologique de l'énergie, ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain, pour un confort de vie optimal. La sécurité est soignée avec une résidence sécurisée, une porte blindée et un système d'alarme ou de vidéosurveillance, offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.