SOUS OFFRE D'ACHAT À vendre – Maison 4 chambres avec jardin à Villeneuve-la-Guyard Agréable maison individuelle construite en 2005, située dans un secteur calme de Villeneuve-la-Guyard, à proximité des commodités, des écoles, des grands axes et de la gare direction Paris. Offrant une surface habitable de 92 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie pour plus de convivialité. Un cellier jouxtant la cuisine fait également office de buanderie. Vous trouverez également des WC séparés ainsi qu’une chambre avec douche italienne intégrée, offrant un espace fonctionnel et confortable. À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. À l’extérieur, le terrain de 1 143 m² est entièrement clos, très bien entretenu et sans vis-à-vis, garantissant une belle intimité. Il comprend une grande terrasse de 35 m², une piscine hors-sol installée sur dalle béton, deux carports pour stationner les véhicules, ainsi qu’un chalet en bois pouvant servir de rangement ou d’espace de loisirs. Concernant les prestations : le chauffage est assuré par un système électrique et par un poêle à bois, les menuiseries sont en double vitrage/ volets électrique, la maison est reliée au tout-à-l’égout, et aucun travaux n’est à prévoir. L’ensemble est sain, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, intime et confortable, tout en restant proche des services essentiels. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.