Dans un quartier recherché, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 80 m² habitables (149 m² au sol) sur un terrain de 288 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour traversant, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante équipée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, une chambre mansardée de 15,50 m² au sol ouvre la porte à de multiples possibilités : chambre cosy, espace télétravail ou coin détente. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, agréable et facile à entretenir, parfait pour les beaux jours. Le vrai plus ? Un sous-sol total non enterré, rare sur le secteur, déjà aménagé avec buanderie, bureau et garage : idéal pour une activité, du rangement ou créer un espace indépendant. Côté localisation, tout est à portée de main : transports (RER C et tramway à 600 m), commerces et écoles à proximité immédiate. 👉 Une maison évolutive, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour s’adapter à vos projets de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.