Sur le Secteur "PORT AVIATION" de Viry-Chatillon, située dans une zone pavillonnaire, proche des écoles, commerces, accès en bus au TramT12 et RER C/D, axes routiers A6 / N7 à 5min Une maison familiale de 5 pièces, de 108m2 habitables (155m2 utiles), -> Au Rez de Chaussée: Une entrée, une cuisine équipée, salon /séjour donnant sur un balcon, wc, une chambre et une salle de bains. -> A l'étage: Un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ->Un sous-sol total déterré avec un grand garage, une pièce buanderie / chaufferie -> Terrain de 503 m2, jardin engazonné et arboré -> Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière Gaz à condensation), par radiateurs -> Fenêtres en double vitrage --> Travaux de rafraîchissements à prévoir (Tableau Elec, déco etc...) Contactez moi pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.