VIRY-CHÂTILLON - MAISON - T5 130M² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Viry-Châtillon cette maison qui allie confort, espace et très bon état général, adaptée pour profiter d'un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 130 m² habitables et son terrain de 406 m², cette maison de 1990 offre un volume bien pensé réparti sur 5 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'un salon conviviaux, deux espaces de vie distincts qui confèrent à la maison une belle convivialité. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement ce niveau. Un bureau dédié, calme et bien dimensionné, répond aux besoins d'un espace de travail à domicile. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos, desservies par une salle de bain soignée et 2 WC indépendants répartis dans la maison pour plus de praticité au quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des extérieurs en toute intimité. Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation pour un bon confort en toute saison, d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs électriques et cheminée à bois pour une atmosphère conviviale. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Orofiamma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890240542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.