- SOUS OFFRE D’ACHAT- - VISITES SUSPENDUES- Dans le charmant village d'Yssac-la-Tourette, découvrez cette jolie maison composée au rez-de-chaussée : D'un espace de vie ouvert sur l'extérieur avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage : un palier faisant office de coin bureau, trois chambres de 9, 10 et 13 m² environ, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace rangement et un wc séparé. A l'extérieur : une terrasse de 25 m² environ avec accès à la pièce de vie, un jardin clos et arboré de 500 m² environ, une grange de 30 m² environ et son appentis de 25 m² environ. Les + : Environnement calme et paisible en bout de rue avec accès immédiat aux chemins de randonnée, norme RT 2012 pour la partie extension de la maison, excellente isolation avec fenêtres double vitrage (DPE "C"). École élémentaire dans le village, à proximité des commerces à seulement 8 minutes de Châtel-Guyon et 5 minutes de Saint-Bonnet-près-Riom. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.