À Arnouville-lès-Mantes, au calme et à proximité des commodités – maison de caractère avec fort potentiel ! À acheter : maison individuelle bâtie vers 1960, 4 chambres, sous-sol total et jardin arboré. SURFACES : 140 m² au sol / 135 m² habitables REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : entrée, double séjour, cuisine indépendante, WC, salle de bains et 2 chambres. 1ER ÉTAGE : pièce palière distribuant 2 chambres, un bureau ainsi que 2 pièces supplémentaires actuellement utilisées comme greniers et offrant un beau potentiel d’aménagement. SOUS-SOL TOTAL : garage, buanderie, atelier et caves. PRESTATIONS : maison saine au charme de l’ancien, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. Travaux importants de rénovation à prévoir permettant de repenser entièrement le bien selon vos besoins.. EXTÉRIEURS : terrain plat et clos de 600 m² avec jardin arboré et puits fonctionnel. STATIONNEMENT : garage permettant de stationner une voiture et un deux-roues, avec deux emplacements supplémentaires dans l’allée. SECTEUR : environnement calme et familial. Établissements scolaires à proximité. Commerces, pharmacie, boulangerie et services du quotidien accessibles en quelques minutes. Accès A13 à environ 15 minutes en voiture. Gare de Mantes-la-Jolie à environ 15 minutes en voiture (lignes J et N, future desserte du RER E). Paris – porte Maillot à environ 45 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.