CHARME ET MODERNITÉ / A Saint Martin des Champs, à 5 minutes des commerces venez vous installer AU CALME dans cette chaumière RÉNOVÉE intégralement en 2024 de 223m² habitable (278m² utile) comprenant 4 chambres (possible facilement 5) avec TRIPLE garage sur une parcelle de 3000m². RDC : Entrée, salon LUMINEUX de 45m², cuisine qui restera toute ÉQUIPÉE de 25m², salle à manger qui donne sur la terrasse. Deux SUITES parentale SPACIEUSE avec salle d'eau, toilette et dressing. ÉTAGE : 2 escaliers mène à l'étage, d'un coté sur le coin bibliothèque et bureau (pouvant être facilement transformé en 5e chambre) et de l'autre au palier de 30m² au sol qui distribue les 2 SUITES parentales avec salle d'eau et toilette chacun. EXTÉRIEUR : Terrain SANS VIS A VIS, terrasse en TRAVERTIN, terrain de pétanque, pool house avec SPA, triple garage et atelier. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.