AUBAGNE - Aubagne Sud. Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans la campagne du sud d’Aubagne, offrant une surface de 140m² habitables sur un terrain de 1019m². Construite en 1980, cette propriété a été bien entretenue et est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Description des Pièces: - 4 Chambres, idéales pour une famille - 1 Bureau pour travailler depuis chez vous - 1 Salle de Bain, 2 Salles d'Eau et 3 wc pour le confort de tous - 1 Cuisine équipée et fonctionnelle - 1 Salon / Salle à manger chaleureux pour des moments de détente en famille - Buanderie pour un maximum de rangement Avantages: - Jardin arboré de plus de 1000m² offrant tranquillité et intimité - Garage pour 2 véhicules, facilitant le stationnement - Situation de plain-pied, pratique et accessible - Expositions Sud et Est, pour une luminosité optimale - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.92€ par mois (soit 155 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.