Vous recherchez une propriété au calme absolu, non loin du centre, bien ensoleillée, avec un grand garage, une belle piscine, un terrain de boules, un poolhouse, une cuisine d'été, une vue dégagée, le tout sur 4000m² ? Ne cherchez plus, la pépite existe ! Venez découvrir une maison type 4 de 105m² de plain pied avec un hall d'entrée, un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une immense terrasse avec une magnifique vue dégagée. Une cuisine indépendante, un cellier, un wc indépendant, 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison, une dépendance de type 3 de plus de 70m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à une terrasse, un salon, une salle d'eau wc, deux chambres. En bonus, à l'étage, une chambre mansardée et une salle de jeu viennent compléter le bien (non comptés dans les 70m²). La propriété jouie d'un joli jardin, les espaces extérieurs sont bien séparés, le terrain est entièrement clôturé, l'ensemble de l'habitation est déclarée. Les + : fosse septique aux normes, entretien irréprochable, pompe à chaleur, panneaux solaires, climatisation, cheminée, plancher chauffant, aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.