MAISON DE PLAIN-PIED // BIEN RARE SUR LE MARCHÉ // VÉRANDA // TERRASSE // GRAND TERRAIN AVEC VERGER // TROIS CHAMBRES // ESPACE BUREAU ET MEZZANINE // DEUX GARAGES // CAVE // GRAND POTENTIEL // EN IMPASSE AU CALME // PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 72, d’une surface habitable de 128 m², sur un terrain arborés de 14,36 ares. Elle comprend : une entrée, une belle véranda, un salon-séjour de plus de 33 m² avec accès direct à l'extérieur et une cheminée, une cuisine séparée et équipée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes, fenêtre et emplacement pour la machine, trois chambres avec des rangements, ainsi qu’une mezzanine avec un espace bureau. Deux garages et une cave complètent ce bien. À l’extérieur : une terrasse sur plots, un espace pour garer un camping-car ou des voitures, un jardin avec arrosage automatique, un verger avec des arbres fruitiers et deux abris. Pour votre confort : chaudière à condensation au gaz avec radiateurs, plusieurs accumulateurs électriques, fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, isolation des murs par l’extérieur et isolation de la toiture avec de la laine de verre. La taxe foncière est à seulement 586 €, dalle béton et murs épais. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. À visiter sans tarder ! (Vidéo sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.