À seulement deux minutes de Bray-sur-Seine et de toutes ses commodités, écoles et commerces, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit dans les années 2000, parfaitement entretenu et offrant de belles prestations. D’une surface habitable d’environ 119 m², il se compose d’une entrée ouverte sur un agréable séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés capable de chauffer l’intégralité de la maison, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Un cellier traversant donne accès au garage et à une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien, environ 35 m² de dépendances. Le chauffage est électrique, complété efficacement par le poêle à granulés. Le tout est édifié sur un superbe terrain de 2 839 m², sans vis-à-vis, à l’abri des regards et dans un environnement particulièrement calme, offrant une tranquillité rare. Un pavillon chaleureux, fonctionnel et soigné, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.