*Maison de caractère avec écurie, carrière et 4 714 m² de terrain* À Vinneuf, cette propriété ancienne a quelque chose que l’on trouve rarement : une vraie maison familiale, de grands espaces extérieurs et des dépendances permettant de donner vie à différents projets. La maison offre *172 m² habitables et 5 chambres*, avec une organisation agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain permettent d’accueillir confortablement une famille, des enfants ou des proches. Mais ici, l’intérêt ne s’arrête pas à la maison. La propriété s’organise autour d’une *cour intérieure fermée* et de plusieurs dépendances, avec notamment une grande grange comprenant un atelier et une partie à rénover, ainsi qu'une seconde grange avec *3 boxes sur dalle*. Côté chevaux, les installations sont déjà là : *carrière, paddock et accès aux chemins de balade*. Un vrai avantage pour les cavaliers qui souhaitent vivre avec leurs chevaux sans avoir à créer toute l'infrastructure. Les dépendances offrent également de beaux volumes pour du stockage, un atelier, du matériel, une activité personnelle ou simplement pour profiter d'espaces supplémentaires. Le terrain de *4 714 m²* permet de profiter pleinement de cet environnement campagne, tout en restant à proximité des commodités du secteur. La maison bénéficie par ailleurs d'un *DPE classé C*, un point appréciable pour une propriété ancienne. Une propriété qui peut donc répondre à plusieurs projets : résidence familiale, maison de campagne, projet équestre ou simplement recherche d'espace et de tranquillité. Pour découvrir les volumes, les dépendances et les installations, je vous invite à me contacter afin d’échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.