Maison de ville 136 m² - 4 chambres - Grand terrain 687 m² Beauvais (60000) Prix : 240000€ Située dans un quartier calme et recherché de Beauvais, découvrez cette maison de ville fonctionnelle de 136 m², offrant un beau potentiel d'aménagement pour une famille ou un investissement locatif (colocation possible). Ce bien se compose d'une structure saine alliant le volume d'une construction ancienne et le confort d'une extension plus récente. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Une entrée par un grand couloir. • Une cuisine séparée • Un séjour de 22 m² avec cheminée, lumineux, ouvrant directement sur l'extérieur. • Un cellier et un WC. • Le "plus" : Une pièce supplémentaire de 10 m² , idéale pour un bureau (télétravail) ou une chambre en rez-de-chaussée. À L’ÉTAGE : • Un palier desservant 4 chambres spacieuses. • Une grande salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque). • Un second WC indépendant. LES EXTÉRIEURS & ANNEXES : • Une terrasse de 28 m² pour vos repas d'été. • Un jardin clos de 687 m², un véritable espace vert rare en ville. • Un garage privatif sécurisé. Les prestations techniques : • Fenêtres PVC Double Vitrage sur l'ensemble du bien. • Volets roulants électriques programmables. • Chauffage : Cheminée Emplacement stratégique : • Hôpital de Beauvais : 1 km (3 min). • UniLaSalle : 1,5 km (idéal investissement étudiant). • Centre-ville : 2,9 km. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, mais elle offre des volumes et une surface de terrain difficiles à trouver sur le secteur. Parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur "chez-soi" ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erkan Puyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993570415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.