Nouveau à Capbreton ! A 5 mn des plages et du centre ville, dans un quartier résidentiel, belle landaise lumineuse de 180 m² développée sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée, de 2 salles à manger lumineuses et d'une cuisine séparée, 3 chambres en rez de chaussée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, offrent de bonnes capacités d'hébergement, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants pour un bon confort au quotidien. La maison bénéficie également d'une ventilation mécanique contrôlée et d'une climatisation pour un air sain en toutes saisons. Le terrain de 750 m² accueille un jardin ainsi qu'une terrasse exposée sud, prolongeant agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Côté stationnement, un garage et 2 places de parking complètent ce bien. La sécurité est assurée par un système d'alarme ou de vidéosurveillance, apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Produit rare, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.