OPPORTUNITÉ!! MAISON A FORT POTENTIEL Idéalement située dans une commune dynamique et frontalière, cette maison de 4 chambres offre une belle surface et un fort potentiel de valorisation. - Terrain de plus de 9 ares - Sous sol complet avec garage - Jardin, dépendance et stationnements, - Maison partiellement rénovée en 2019 Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, double séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée accès extérieur, salle de bains, chambre. A l'étage: 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau Coté technique et rénovations: - Chaudière gaz De Dietrich (2005) - Poele à pellets (2019) - Chauffe eau électrique (2019) - Fenêtres double vitrage PVC (2019) - Rénovation intérieure en 2019: Cuisine, revêtements de sol, peintures, faux plafonds, installation électrique, portes intérieures, salles de bains A prévoir: - Assainissement du sous sol - Révision du système de chauffage - Rafraichissement de certaines pièces - Reprise de la façade Mon avis: Investisseur ou acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, soyez réactifs pour cette vraie opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.