Cestas Bourg Tout est accessible à pied : cinéma, médiathèque, écoles maternelle et primaire, supermarché, commerces, forêt... La gare TER est à seulement moins de 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bordeaux Saint-Jean ou Le bassin. Maison 5pièces de 144m2 avec 3 chambres et un bureau. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger et une belle hauteur sous plafond, une chambre, un bureau ou chambre, une suite parentale de 30m2 avec dressing et une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande chambre de 20m2 au sol. Un garage attenant. Un porche pour stationner plusieurs véhicules. Sur une parcelle de 1050m2 entretenue et paysagée. Arrosage automatique avec un puits et robot tondeuse sur place. Terrain piscinable. Deux cabanons de jardin Extension en 2011 de 30m2. Façades repeintes en 2024 et la toiture nettoyée. Tableau électrique refait. Cheminée fonctionnelle. Climatisation réversible dans les chambres et la mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.