Maison mitoyenne située dans un environnement calme et résidentiel. Alliant volumes, luminosité et confort, elle dispose d’un sous-sol total avec garage et d’un bel espace de vie avec cheminée. Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur salon avec cheminée, et donnant sur la terrasse exposée sud Salle à manger lumineuse Chambre Salle d’eau avec WC Étage : 3 chambres spacieuses Salle d’eau avec WC Sous-sol total : Garage Buanderie Cellier Pièce aménagée, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier Les points fort + : Maison familiale avec 4 chambres dont 1 au rdc Quartier résidentiel calme Fenêtres double vitrage et volets électriques (étage) Espaces de rangement optimisés grâce au sous-sol total Salon avec cheminée Proximité écoles, commerces et transports Gare RER E Villiers-suMarne : 10 min à pied Commerces : pharmacie, boulangerie etc... : 3 min à pied Ecole romain Rolland : 12 min à pied À visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.