Maison de standing (2003) – Proche Gare et Commodités- Confort assuré: clim dans toute la maison À seulement 15 minutes à pied du RER E, découvrez cette maison alliant confort et modernité. Située dans un secteur calme et privilégié, elle est parfaite pour votre tribu grâce à la proximité immédiate des écoles, des stades et de la piscine.* Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine séparée avec porte fenêtre et d'une vaste pièce de vie en L traversante. La véranda attenante prolonge la pièce de vie vers le jardin, créant un véritable havre de paix. * L'étage est dédié au repos avec trois chambres confortables, une grande salle de bain et un second WC indépendant.* Prestations complémentaires :* Chauffage au gaz* Climatisation réversible* Double stationnement (intérieur et extérieur).* Très peu d'entretien extérieur* Accès direct aux infrastructures scolaires et sportives. La ville de Chelles a été désigné pour la 5e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024. Chelles fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l’Est et à 40 minutes de la Défense avec le RER E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.