Située dans un quartier calme et recherché: magnifique maison INDIVIDUELLE avec PISCINE de 145m ² utiles dont 129m ² habitables. La maison se compose au RDC: d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour double de 32m ² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m ² , d'une véranda de 21m ² exposée SUD donnant sur le jardin, la terrasse ainsi que la piscine, un bureau et un WC séparé avec lave mains. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une mezzanine faisant office de bureau (pouvant être une 4ème chambre), une salle de bain et un WC séparé. Le bien comprend également: un garage avec coin buanderie/ chaufferie, un abri de bois et un abri de jardin. Ses plus: clim réversible étage + RDC (2022), chaudière (2024), double vitrage PVC, volets roulants électriques, vide sanitaire de 1,2m et fibre optique. N'hésitez plus et contactez-moi elle est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cette pépite pleine de charme rare sur le secteur! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.